Javni pozivi i natječaji

Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine RH, br. NN 91/96, 68/98, 137/99., 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/1481/15, 94/17) te Odluke o raspolaganju nekretninama u vlasništvu Grada Slavonskog Broda (Službeni glasnik Grada Slavonskog Broda broj 8/2024) Gradonačelnik raspisuje

Natječaj

za osnivanje prava građenja na nekretninama u vlasništvu Grada Slavonskog Broda

radi izgradnje obiteljske kuće, s mogućnošću otkupa nekretnine

Javnom natječaju izlažu se nekretnine u Slavonskom Brodu, i to:

1. Pravo građenja na predmetnim nekretninama osniva se radi izgradnje obiteljske kuće na 99 (devedesetdevet) godina, uz mogućnost otkupa nakon 10 (deset) godina, prilikom čega će se izvršiti revalorizacija otkupne cijene za pojedinu nekretninu (trenutna tržišna vrijednost za otkup navedena je u tablici);
2. Za svrhu ovog natječaja mlada obitelj/ponuditelj smatra se bračna i izvanbračna zajednica, samohrani roditelji i jednoroditeljska obitelj.

• Jedan ponuditelj može dati ponudu za pravo građenja za najviše 10 (deset) nekretnina, sa početnim cijenama za pravo građenja navedenim u tablici te u ponudi naznačiti red prvenstva, s tim da se ugovor o osnivanju prava građenja može sklopiti isključivo za jednu nekretninu. U slučaju da više ponuda ponuditelja bude ocijenjeno kao najpovoljnije, ugovor o osnivanju prava građenja sklopit će se za onu nekretninu koja je navedena ranije po redu prvenstva.

1. Ponuda naknade za pravo građenja smatrat će se i ponudom za otkup nekretnine (koji neće biti obvezan), a ponuđeni iznos otkupne cijene računat će se na način da se početna otkupna cijena za nekretninu uvećava proporcionalno uvećanju ponuđene naknade za pravo građenja u odnosu na početnu cijenu za naknadu za pravo građenja;
2. Ponuditelji u trenutku davanja ponude mogu biti osobe koje nisu navršile 46 godina starosti;
3. Ponuditelj niti njegovi članovi domaćinstva ne smiju imati u vlasništvu odnosno suvlasništvu nekretninu kojom se u potpunosti rješava njihovo stambeno pitanje;

• Ponuditelji su dužni uplatiti jamčevinu u iznosu 7,96 € u korist Gradskog proračuna broj: IBAN HR9123400091839600002, Model: HR68, poziv na broj 7722-OIB, koja se uračunava u naknadu za pravo građenja;
• Ponuditelji trebaju u prijavi naznačiti puno ime i prezime, OIB i adresu, kontakt telefon i e-mail, naznačiti nekretninu/e za koju/e se dostavlja ponuda za osnivanje prava građenja uz naznaku ponuđene cijene za pravo građenja (mjesečna naknada) te priložiti sljedeću dokumentaciju:

1. Dokaz o uplaćenoj jamčevini;
2. Preslika osobne iskaznice;
3. Rodni list ponuditelja
4. Dokaz o postojanju bračne zajednice, Izjava dana pod kaznenom i materijalnom odgovornošću ovjerena od strane javnog bilježnika kojom se dokazuje postojanje izvanbračne zajednice, dokaz o postojanju jednoroditeljske obitelji, odnosno dokaz od skrbništvu nad djetetom/djecom za samohrane roditelje.
5. Dokaz o stručnoj spremi i zaposlenju ponuditelja;
6. Popis članova domaćinstva (s naznakom punog imena i prezimena, OIB-a i adrese), zvanje (stručna sprema) i zanimanje (zaposlenje), zajedno s odgovarajućim dokazima o stručnoj spremi i zaposlenju, kao i odnos sa ponuditeljem. Za potrebe ovog natječaja, članovi domaćinstva smatrat će se osobe koje će s ponuditeljem živjeti u kući koja će se izgraditi na pravu građenja;
7. Izjavu ponuditelja, danu pred javnim bilježnikom, pod punom materijalnom i kaznenom odgovornošću, kako ponuditelj niti njegovi članovi domaćinstva nemaju u vlasništvu odnosno suvlasništvu nekretninu kojom se u potpunosti rješava njihovo stambeno pitanje;
8. Izjavu ponuditelja, danu pred javnim bilježnikom, pod punom materijalnom i kaznenom odgovornošću, da raspolaže sredstvima odnosno da je kreditno sposoban (zajedno s navedenim članovima domaćinstva) ishoditi zajam/kredit za izgradnju obiteljske kuće;
9. U slučaju da ponuditelji nemaju prebivalište na području grada Slavonskog Broda, izjavu ponuditelja danu pred javnim bilježnikom, pod punom materijalnom i kaznenom odgovornošću, da će u roku od 3 godine od dana sklapanja ugovora o osnivanju prava građenja, prijaviti prebivalište na području grada Slavonskog Broda;
10. Potvrdu Porezne uprave da nema dospjelih i nepodmirenih obveza prema državnom proračunu;
11. Potvrdu Upravnog odjela za financije i računovodstvo da nema dospjelih i nepodmirenih obveza prema Gradu Slavonskom Brodu;
12. Upravnu pristojbu u državnim biljezima u vrijednosti od 2,65 €

         Navedenu dokumentaciju potrebno je dostaviti za oba supružnika odnosno oba člana izvanbračne zajednice, osim dokaza o uplati jamčevine i upravne pristojbe u državnim biljezima.

Prilozi: 

NATJEČAJ PRAVO GRAĐENJA